Goteras y filtraciones en tejados de Tudela
En Tejados Tudela trabajamos en Tudela y toda la comarca. Antes de arreglar una gotera hay que estar seguro de que es una gotera. Una mancha de humedad en el techo puede venir del tejado, de una condensación o de una tubería, y cada una se resuelve de una manera distinta.
Cómo se busca el punto de entrada
El recorrido del agua dentro de un tejado no es vertical. Baja por el rastrel, corre por la lámina o resbala sobre el forjado hasta encontrar una junta, y sale ahí. Buscar el agujero justo encima de la mancha es el error que hace que la reparación falle al siguiente temporal.
El orden que seguimos es siempre el mismo: se mira primero lo que evacúa agua —canalones, limahoyas, sumideros—, después los encuentros con chimenea, ventana o pared, y solo al final el faldón. En un tejado de teja hay que levantar en la zona sospechosa para ver el estado del soporte, porque desde fuera casi nunca se aprecia.
Qué hacemos para localizarla
Localizar es el trabajo; tapar suele ser lo de menos. Por eso el orden va de fuera hacia dentro y no al revés.
Nos cuentas cuándo aparece
Si sale solo con lluvia y tarda unas horas, apunta al tejado. Si está todo el año o llega con la calefacción puesta, hay que descartar otra cosa antes de subir. Esa frase tuya ahorra media visita.
Miramos por dentro antes que por fuera
La forma de la mancha, si el cerco está seco o blando y por dónde va el forjado dicen hacia dónde corre el agua. Es lo que acota la zona por la que hay que empezar arriba.
Subimos y seguimos el recorrido
Canalón y limahoya primero, encuentros después, faldón al final. En la zona sospechosa se levanta teja para ver el soporte: es reversible y es la única forma de verlo.
Se confirma con agua
Se moja por tramos, de abajo hacia arriba, hasta que reproduce la entrada. Si no reproduce, no se da por localizada — y eso también te lo decimos.
¿Quieres precio para tu caso?
Cuéntanos qué le pasa y vamos a verlo sin compromiso.
No toda mancha en el techo viene del tejado
Es la primera criba y ahorra dinero. Si la mancha aparece solo cuando llueve y tarda unas horas en salir, casi seguro que es el tejado. Si está ahí todo el año, aparece en invierno con la calefacción puesta o se concentra en las esquinas de una habitación fría, hay que mirar otra cosa antes de subir a la cubierta.
Filtración por la cubierta
Ligada a la lluvia y al viento del temporal. Aparece y se seca. Es la que se resuelve arriba.
Condensación
Sale sin llover, en superficies frías y con moho oscuro alrededor. Aquí el problema es ventilación y aislamiento, no estanqueidad.
Fuga de instalación
Constante, independiente del tiempo, y suele oler distinto. Eso es fontanería, y conviene descartarlo antes de tocar el tejado.
La gotera que no sale del tejado
Antes de dar nada por roto conviene mirar el canalón, porque la gotera falsa más común de la Ribera es una hoja seca. Cuando el canal se llena de hoja y de la tierra que trae el cierzo, el agua no solo derrama por delante: vuelve hacia atrás y entra por debajo de la teja del alero, que es el punto donde la cubierta menos protegida está.
Se reconoce porque moja siempre la misma franja pegada a la fachada y porque empeora con lluvia fuerte y corta, cuando el canalón no da abasto. Es de las pocas averías que se arreglan con una limpieza de canalones y no con una reparación, y merece la pena descartarla antes de subir a levantar teja.
Cuando la casa es antigua y la teja apoya sobre tabiquillos, el agua se reparte por el hueco antes de salir. Ahí la mancha puede estar a varios metros del punto real, y es lo que explicamos en la página de reparación de tejados.
Qué hacer mientras llegamos
Dos cosas útiles y una que no conviene. Útil: poner un recipiente y hacer fotos del momento en que gotea, con la fecha. Si hay que dar parte al seguro, esa foto vale más que cualquier explicación.
También ayuda anotar si goteó con lluvia fuerte y corta o con lluvia mansa de horas: no significan lo mismo. La primera apunta a un desbordamiento —canalón, limahoya—; la segunda, a que el agua está entrando despacio por una junta.
Lo que no conviene: subirse al tejado a mirar. Una teja vieja se parte al pisarla y un tejado mojado con cierzo es donde ocurren los accidentes de verdad.
De qué depende lo que cuesta
En una gotera el precio no lo marca el arreglo: lo marca cuánto cuesta encontrarla. Tapar un remate son diez minutos; dar con el remate que falla puede llevar media mañana. Estas son las dos cosas que mueven el número.
Lo que lo sube
- Que entre por varios sitios. Un tejado que ha estado años sin mantenimiento no tiene una entrada, tiene tres, y aparecen una detrás de otra.
- Que no se pueda reproducir con agua. Si solo entra con temporal de cierzo, hay que acotar por descarte y eso lleva más tiempo.
- El acceso. Si el alero da a la calle o hay que montar plataforma, esa partida pesa más que la reparación.
- Que el soporte esté mojado desde hace tiempo. Cuando el rasillón ha trabajado húmedo, ya no basta con la teja.
Lo que lo baja
- Haberla cogido pronto. Una entrada nueva moja el soporte y ya está; una de tres inviernos se lo ha comido.
- Que esté en un encuentro visible. Chimenea, ventana o limahoya se localizan rápido porque son los sospechosos de siempre.
- Tus fotos del día que goteó. Ahorran la parte más cara del trabajo, que es esperar a que vuelva a llover.
- Que sea el canalón. Si es rebose, se resuelve con una limpieza y no hay reparación que pagar.
Cuándo una gotera es aviso de otra cosa
Una gotera aislada se repara y se acabó. El aviso es cuando cada temporal aparece en un sitio distinto: eso ya no es un punto que falla, es una cubierta que ha llegado al final de su vida y va a seguir dando guerra por donde no has mirado.
La otra señal es la teja que se parte sola al pisarla. Cuando está tan curtida que no aguanta el paso de quien va a repararla, cada visita rompe más de lo que arregla. Ahí toca sentarse a echar números y valorar cambiar el tejado, porque tres reparaciones seguidas cuestan más que hacerlo una vez.
Dónde vamos
Con base en Tudela, goteras y filtraciones en toda la Ribera. Si tu pueblo no está en la lista, pregúntanos igual: la comarca se cruza en media hora.
- Corella
- Cabanillas
- Castejón
- Cintruénigo
- Cascante
- Murchante
- Ribaforada
- Cortes
- Buñuel
- Fustiñana
- Fitero
- Ablitas
- Valtierra
- Arguedas
En Tudela
Preguntas frecuentes
¿Por qué la gotera aparece lejos de donde está el agujero?+
Porque el agua recorre el interior de la cubierta hasta encontrar una salida: baja por un rastrel, corre sobre el forjado y sale por la primera junta que encuentra. En tejados sobre tabiquillos puede desplazarse varios metros. Por eso la reparación empieza localizando, no tapando.
¿La gotera solo aparece cuando llueve con viento?+
Es un síntoma bastante claro: el cierzo empuja el agua hacia arriba y la mete por debajo del solape de la teja o por un remate flojo. Con lluvia vertical no entra y con temporal sí. Suele resolverse en el encuentro o en el alero, no en mitad del faldón.
¿Se puede localizar una filtración sin romper nada?+
Casi siempre se acota mirando el recorrido del agua, el estado de los encuentros y las manchas por dentro. Para confirmarlo hay que levantar la teja de la zona sospechosa, que es reversible. Lo que no hacemos es picar el techo de abajo para buscar: eso es empezar por el final.
¿Y si la mancha es condensación y no una gotera?+
Te lo decimos y no te vendemos una reparación de tejado. La condensación se combate ventilando y aislando, y arreglar la cubierta no la quita. Es la diferencia entre gastar bien y gastar dos veces.
También te puede interesar
¿Te damos precio para tu caso?
Cuéntanos qué le pasa al tejado y dónde está. Vamos a verlo sin compromiso antes de hablar de precio.