Tejados en Cascante
En Tejados Tudela trabajamos en Tudela y toda la comarca. Cascante tiene una particularidad que se ve desde la carretera: el casco trepa por el cerro coronado por la basílica del Romero. Y un pueblo en pendiente tiene tejados en pendiente, encajados unos con otros a alturas distintas.
Tejados escalonados: el agua del vecino cae en tu tejado
Cuando las casas se escalonan, el faldón de arriba descarga sobre la cubierta o el patio del de abajo. Si el canalón intermedio funciona, no pasa nada; si se atasca o se ha ido descolgando con los años, el agua de dos tejados acaba concentrada en un punto que no estaba pensado para eso.
Es la avería más típica de los cascos en cuesta y casi nunca es culpa de un solo vecino. Por eso conviene mirar el conjunto y no solo la casa desde la que se ve la mancha.
Medianeras y paredes vistas
En pendiente aparece otra cosa: muros medianeros que quedan al descubierto porque la casa de al lado es más baja. Esa pared recibe lluvia y cierzo de lleno y, si no está bien rematada por arriba, mete agua hacia el forjado.
Se resuelve con un remate correcto en la coronación del muro y comprobando el encuentro con la cubierta. Es un trabajo pequeño que evita una humedad crónica difícil de diagnosticar después.
¿Quieres precio para tu caso?
Cuéntanos qué le pasa y vamos a verlo sin compromiso.
Cómo se trabaja un tejado en cuesta
En un casco encaramado a un cerro, el acceso condiciona el presupuesto tanto como la obra. Por eso la visita en Cascante mira dos cosas: el tejado y por dónde se llega hasta él.
Se mira la calle antes que el tejado
Hay tramos del casco por los que no entra un camión y casas a las que se llega mejor por la parte de arriba que por su propia puerta. Dónde para el vehículo y dónde cabe un contenedor sale en el precio, y es más honesto decirlo en la visita que en la factura.
Se mira el tejado de arriba, no solo el tuyo
En casas escalonadas el agua que te entra puede venir del faldón del vecino. Antes de presupuestar nada hay que saber de dónde baja, porque si no se acaba arreglando el tejado que no era.
Se planifica cómo sube el material
Teja, rastrel y escombro se mueven por donde se puede, y a veces eso es a mano y en carretilla. Es la partida que más se subestima en un casco en pendiente y la que más días añade.
Se trabaja por paños y se cierra cada día
En una calle estrecha no se puede tener medio pueblo cortado una semana. Se abre lo que se cierra esa jornada, y el material que no cabe arriba se sube conforme se necesita.
No es lo mismo el casco que la parte llana
Cascante son dos pueblos en uno a efectos de tejado, y lo que sirve arriba no sirve abajo. Conviene saber en cuál estás antes de pedir presupuesto.
En el casco, sobre el cerro
- Casas encajadas unas con otras y a distinta altura, así que casi ningún faldón es independiente del de al lado.
- Teja árabe sobre tabiquillos en la mayoría, con la cámara de aire que reparte el agua antes de que aparezca la mancha.
- Medianeras vistas que reciben cierzo y lluvia de lleno, y que si no están rematadas por arriba meten agua al forjado.
- Acceso difícil: calle estrecha, cuesta y a veces sin sitio para el contenedor.
Abajo y en el polígono
- Vivienda más reciente y suelta, con el faldón entero para ti y sin depender de lo que haga el vecino.
- Cubierta de chapa o panel en la parte industrial, donde el problema no es la teja sino la condensación y los remates.
- Sitio para trabajar: se llega con vehículo, se descarga al lado y el material no sube a mano.
- Canalón y bajante convencionales, que se resuelven sin negociar con nadie más.
Qué hacemos en Cascante
Reparación de tejados en Cascante
Con las medianeras a distinta altura, el agua de un tejado acaba cayendo sobre el del vecino. El encuentro entre los dos es el punto que falla.
Impermeabilización de cubiertas en Cascante
En un casco escalonado hay muchos paños pequeños y muchos remates contra muro: ahí es donde se juega la estanqueidad.
Instalación de canalones en Cascante
Las calles en pendiente obligan a pensar por dónde sale el agua antes de colgar un canalón.
Casas de pueblo en Cascante
Casas viejas apiñadas en cerro, con la casa de al lado a veces vacía. Se mira lo que hay a los lados antes de prometer nada.
Preguntas frecuentes
El agua que me entra parece venir del tejado del vecino de arriba, ¿qué hago?+
Lo primero, mirarlo juntos: en casas escalonadas el punto de entrada suele estar en el encuentro o en el canalón intermedio, y ahí la responsabilidad puede ser compartida. Se documenta lo que se ve y se decide con las dos partes delante.
Mi casa está en la parte alta y la calle es imposible, ¿podéis llegar?+
Casi siempre sí, pero conviene verlo antes de dar precio. En el casco de Cascante hay tramos donde el material sube a mano y sitios donde no hay dónde dejar un contenedor. Eso no impide el trabajo: cambia lo que cuesta y cuántos días son.
Tengo una pared medianera a la vista que se está manchando+
Suele ser la coronación del muro, que no está bien rematada y absorbe agua por arriba. Es una reparación asequible, y cuanto antes se haga menos daño acumula el forjado que apoya en ese muro.
¿Te damos precio para tu caso?
Cuéntanos qué le pasa al tejado y dónde está. Vamos a verlo sin compromiso antes de hablar de precio.